楼盘简介

项目介绍

1、项目区位

从大的区位承德来说，南邻北京、天津，北接赤峰市和锡林郭勒盟，东与朝阳市、秦皇岛、唐山，西与张家口相邻，是承北接南贯通东西的咽喉要地，交通优势无可复制。

从项目来说，项目位于双滦区三岔口，省级公路S256与S354交汇处，距离承德市核心区10公里。分别距新开通京承高速5公里，承秦高速11公里、承唐高速5公里，承张高速3公里、承赤高速2公里，位居高速路网中心位置，区位优势明显。

2、周边概述

以兆通商品城为首的物流园区，集群效应明显，周边大型住宅小区、商圈相辅相成，形成规模巨大的物流园区。项目距承德晨阳(国际)汽配城500米，距鼎盛王朝文化产业园1千米，中国五百强企业承钢集团（职工3万人）3千米，各种优势资源相互补充，商业氛围浓厚。

3、项目规模、定位、经营品类、配套

兆通商品城总占地117亩，总投资7.8亿元，建成后年销售额可达20亿元。

项目定位为集商贸展销、办公会议、交易展示、配送加工、物流仓储为一体的综合型商贸物流中心。

经营产品包含所有日常生活必需品，以及五金、建材、家电、办公耗材等。

配套设施包括餐饮、娱乐、公寓、邮局、银行、药店等。

商城还配备电子商务平台网站和信息管理系统，实现发展现代物流的电子商务服务和物资运储存、调转送的信息化建设，并拟建设相关的物联网。　　

2、项目参数：

项目规划总建筑面积20万平方米，容积率2.4，建筑密度40%，绿地率20%，停车位1050个。地上建综合交易及配套服务32795㎡、配套公寓32904㎡、家居生活馆48190㎡、商务办公5783㎡、家电电子厅5699㎡、精品酒类厅4330㎡、精品茶类厅7559㎡、非毛坯礼品厅4330㎡、文化用品厅4330㎡；地下一层库房20515㎡、地下车库及机房34405㎡。

3、业态布局

项目布局形态呈南北条状，外围四面临路，商铺为临街外开，分布相应类别的精品铺，

形成独具特色的环形批发兼零售功能的商业街。

一期规划结构可以概括为：一核、三轴、七区。

一核：是指商品城中心内部绿化休闲生态广场；

三轴：是指两条由西侧外部道路进入商品城中心内部的交通主轴线和一条南北贯穿商品城中心内部的空间轴线；

七区：一：一期的七栋建筑；二：七个功能分区，1、食品交易区；2、百货交易区；3、冷链交易区；4、农产品交易区；5、仓储物流专用区；6、配套生活绿化休闲区；7、家居建材展示展销区。

项目发展定位为承德地区规模、交易种类全、科技信息含量、物流成本、辐射范围广的日用消费品物流中心之一。我们将以先进的经营模式、卓越的区位优势、优异的管理规范运作，提供批发交易、物流配送、仓储、冷冻、展示展销、电子商务、信息发布等全方位服务。